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Ambiance immobillier

Achat

26000 Valencegeoloc

Réf. 1515

895 000€

TTC
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VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du Centre-ville pour cette maison bourgeoise de 230m2 avec piscine.
Une rénovation totale dans un esprit chic et contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, sols en parquet et mosaïques, belles boiseries, staff et grandes hauteurs sous plafonds…
Un hall d’entrée spacieux desservant une cuisine dînatoire de 32m2 totalement intégrée et accès à une terrasse avec pergola bio-climatique, un salon-séjour de 40m2, buanderie, vestiaire.
Un superbe escalier pour accéder à l’espace nuit.
Au 1er étage :une salle d’eau, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bains : vasques, baignoire et douche à l’italienne.
Au 2ème étage sous les combles avec charpente apparente : un espace détente de 20m2,2 chambres et sanitaires.
Un sous-sol avec salle de jeux, cave/chaufferie et cave à vin.
Un garage de 40m2 avec portail automatisé et 6 places de parkings sécurisées.
Huisseries en alu – volets électriques – chauffage fuel avec radiateurs en fonte et climatisation.
Une parcelle de 890m2 joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses, un espace détente autour d’une piscine couloir de nage de 12m x 3m et un terrain de pétanque.
Un beau projet de vie dans une superbe maison de Famille.
DPE : E 238-GES : E 52
PRIX : 895 000€TTC

  • Ref.1515
  • TypeMAISON
  • Année de construction1867
  • Surface230m²
  • Chambres5
  • Surface terrain890 m2

Caractéristiques De La Propriété

  • coeur
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de salle de bains : 1

  • D238
    E52

    Date du diagnostic : 2024
    Coût minimum : 3930 €
    Coût maximum : 5380 €
    Année de référence : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/