26000 Valence

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VALENCE dans quartier recherché proche du Centre-ville et dans un bel environnement boisé, le calme, de beaux volumes, la luminosité, une belle exposition pour cette maison d’architecte de 387m2 sur une parcelle de 5000m2. Un magnifique hall d’entrée de 25m2 avec vestiaire, séjour-salon de 53m2 avec cheminée et de grandes ouvertures pour accéder à une terrasse et au jardin offrant une belle perspective sur la piscine chauffée et les montagnes. Un espace dînatoire de 27m2 : cuisine intégrée et séjour, un bureau. Un coin nuit : 1 salle d’eau de 9m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de 35m2 avec placards/dressing et salle de bains : baignoire, douche, vasque. Au 1er étage : un espace dédié aux enfants avec 2 suites de 18m2 et 22m2 avec salle d’eau et salle de bains. Au rez-de-jardin : un appartement de 108m2 avec un accès indépendant : une salle de jeux ou salon de 52m2, 1 chambre avec dressing et salle de bains. Chaufferie avec chaudière au fuel et radiateurs en fonte – huisseries pvc – Alarme – 98m2 de caves. 2 garages de 36m2 et 19m2 – parkings. Arrosage intégré avec l’eau de la Bourne. Un beau projet de vie pour cette Maison de Famille…
DPE : F 240 – GES : F 74
PRIX : 800 000€ TTC

• Ref.1368
• TypeMAISON
• Année de construction1970
• Surface388m²
• Chambres7
• Surface terrain5000 m2