26000 Valence

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VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du centre-ville, la luminosité, une rénovation totale par un architecte pour cette maison de 1920 de 181m2 dans un esprit chic et contemporain. 
L’alliance des parquets en chêne, la ferronnerie, de superbes carrelages, des tapisseries panoramiques, le mobilier sur mesure… confèrent au lieu une ambiance chaleureuse.
Hall d’entrée avec un joli jeu de portes vitrées offrant une belle perspective sur la pièce de vie de 50m2 avec un poêle à bois design : salon cocooning avec meuble TV intégré, séjour-salon avec une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin, cuisine intégrée Bulthaup.
Un bel escalier conduisant au 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec vasques, baignoire et douche à l’italienne.
Au 2ème étage : un bureau/bibliothèque, 1 suite parentale de 34m2 avec double dressing et salle de bains : vasque, baignoire, douche à l’italienne et 1 suite amis avec salle d’eau.
Sous-sol : buanderie – cellier – cave à vin.
Chauffage au gaz – huisseries en alu et bois – adoucisseur – excellente isolation – toiture et charpente de 2012 – ravalement des façades en 2021.
Une parcelle de 599m2 joliment paysager avec un arrosage intégré alimenté par un forage – une belle ambiance de terrasse avec pergola.
Un garage vélos et motos de 16m2 et un atelier vitré de 18m2 – emplacement parking réservé devant la maison avec prise de charge pour VL électrique.
Un beau projet de vie Familial.
DPE : C 126 – GES C 20

• Ref.1480
• TypeMAISON
• Année de construction1920
• Surface181m²
• Chambres5
• Surface terrain599 m2