26800 beauvallon

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BEAUVALLON la campagne à proximité du village, une belle vue, une ambiance chaleureuse et cocooning, le caractère authentique préservé pour cette ancienne ferme en pierres de 236m2.
Une maison principale de 208m2 et une annexe totalement aménagée de 28m2.
De belles pièces de vie conviviales et un accès à de vastes terrasses en travertin : salon-séjour de 40m2 avec poêle à bois, cuisine intégrée de 26m2.
Buanderie/chaufferie, 1 salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne, 2 chambres dont une suite parentale de 27m2 avec vasque, douche à l’italienne et baignoire.
Au 1er étage : une chambre de 30m2 avec dressing et une suite Amis de 28m2 avec salle d’eau et un accès par la terrasse, chambre idéale pour un adolescent.
Une pièce indépendante de 28m2 rénovée en 2023 et climatisée, idéale pour le télétravail, une activité libérale ou pour une location airbnb.
Une cave de 38m2 – un garage de 15m2 avec portail motorisé – de vastes espaces de parkings.
Une rénovation énergétique en 2023 : isolation, chauffage par pompe à chaleur + climatisation et ballon thermodynamique.
Une parcelle de 3 483m2 avec de grands arbres et un forage pour l’arrosage.
Un beau cadre de vie pour une maison de Famille.
DPE : B 96 – GES : A 2
PRIX : 645 000€ TTC

• Ref.1568
• TypeMAISON
• Année de construction1850
• Surface236m²
• Chambres4
• Surface terrain3483 m2