26000 Valence

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VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, la proximité des écoles, activités culturelles et sportives, une rénovation avec le charme de l’ancien et le caractère authentique préservé pour cette maison de ville de 116m2 sur une parcelle de 283m2.
De beaux parquets, des cheminées en marbre, de belles boiseries et hauteur sous plafond…
Une entrée avec rangements, un séjour-salon de 27m2 et une cuisine intégrée de 12m2, les pièces de vie bénéficient d’un accès à une superbe terrasse au Sud avec stores électriques et au jardin.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et les 2 chambres d’enfants avec dressings, une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne.
En entresol un bureau de 11m2, une buanderie, une cave et un atelier.
Un garage avec électricité et un second garage en location.
Chauffage au gaz de 2023 avec radiateurs en fonte – huisseries double vitrage.
Ravalement des façades et zinguerie de 2022.
Un jardin joliment arboré avec une grande treille.
Une belle ambiance cocooning et une douceur de vivre pour une charmante maison de Famille.
DPE : D 229 – GES : D 43
PRIX : 395 000€ TTC

• Ref.1584
• TypeMAISON
• Année de construction1930
• Surface115m²
• Chambres3
• Surface terrain283 m2