26800 etoile sur rhone

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ETOILE SUR RHONE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante et la proximité du centre-ville, le calme, une belle exposition, la luminosité et une belle architecture provençale pour cette maison de 155m2 sur une parcelle de 2000m2 avec piscine.
Un salon-séjour de 40m2 avec un poêle à bois Jotul et un accès à une véranda de 18m2 et une terrasse offrant une jolie perspective sur le jardin et les monts d’Ardèche, cuisine intégrée de 15m2 avec une arrière cuisine et une buanderie.
Un espace parental : une chambre avec dressing de 18m2, une salle de bains avec vasques et baignoire.
Le 1er étage dédié aux enfants : un vaste palier/bureau desservant 3 chambres et une salle d’eau.
Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant + climatisation réversible au rdc – huisseries double vitrage – panneaux photovoltaïques installés en 2022.
Une cave de 23m2 – un garage pour 2 VL de 34m2 et une zone de stationnement fermée.
Un jardin joliment paysager avec un espace détente autour d’une piscine de 9m x 4,50m – terrain en partie constructible.
Un beau lieu de vie pour une maison de famille.
DPE : C 145 & GES : A 4
PRIX : 620 000€ TTC

• Ref.1627
• TypeMAISON
• Année de construction1997
• Surface155m²
• Chambres4
• Surface terrain2000 m2