26000 Valence

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VALENCE dans un quartier résidentiel, une superbe rénovation réalisée en 2024 pour cette maison de Maître de 343m2 sur une parcelle de 1703m2 avec des arbres centenaires et une piscine.
Une demeure de charme à l’architecture remarquable, le caractère authentique des lieux préservé et de superbes volumes : portes en ferronnerie, verrière ancienne, staff, cheminées, beaux parquets et sols en marbre témoignent de l’élégance des lieux.
Dès l’entrée le ton est donné : l’alliance réussie d’une ambiance douce et raffinée où se mêlent harmonieusement authenticité et notes contemporaines.
Un vaste hall dessert de magnifiques pièces de vie traversantes avec cheminées. 
Une cuisine dînatoire de 32m2 superbement intégrée ouverte sur un séjour de 23m2 et un double salon de 41m2,  véritables lieux de convivialité pour la vie de Famille ou les réceptions.
Une chambre d’amis de 18m2 et une buanderie.
Au 1er étage : un bureau de 13m2,  2 chambres climatisées de 19m2, une superbe salle d’eau avec vasques, douche à l’italienne et un dressing de 20m2.
Au 2ème étage : 2 chambres de 19m2 avec charpente apparente, une salle d’eau de 14m2 avec douche à l’italienne et vasques, une salle de jeux ou salon TV de 44m2 à isoler et rafraîchir. 
Un sous-sol de 120m2 avec caves en enfilade – un double garage de 31m2 et de vastes espaces de stationnements.
Chauffage au gaz – radiateurs en fonte – huisseries en alu.
Un jardin joliment paysager avec de grands arbres, de belles terrasses aux ambiances variées, une terrasse couverte sous les arcades évoque l’atmosphère des maisons méditerranéennes.
Un espace détente autour d’une piscine de 6m x 3m s’intègre parfaitement dans ce lieu chargé d’histoire.
Le charme intemporel d’une maison de Maître sublimée par une rénovation élégante pour un beau projet Familial.
DPE : D 243  –  GES : D 35
PRIX : 1 050 000€ TTC

• Ref.1728
• TypeMAISON
• Année de construction1920
• Surface343m²
• Chambres6
• Surface terrain1703 m2