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VALENCE dans le quartier résidentiel du Champ de Mars, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de type 2 de 46m2 au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing.
Une rénovation totale en 2026 dans un esprit contemporain et chaleureux.
Une cuisine laboratoire joliment intégrée, un salon de 20m2 offrant une belle perspective sur la ville, les monts d’Ardèche et le Rhône.
Une chambre de 11m2 avec placard et une salle de bains avec vasque et baignoire.
Chauffage individuel PAC air/air réversible en gainable – huisseries alu double-vitrage – volets roulants.
Une cave de 6m2 en sous-sol.
Charges annuelles : 1 154€ (syndic, assurance, eau froide, ascenseur, fond de travaux…)
Nombre d’appartements : 38
DPE : C 165 – GES : A 5
PRIX : 145 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
- Ref.1742
- TypeAPPARTEMENT
- Année de construction1997
- Surface47m²
- Chambres1
Caractéristiques De La Propriété
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de salle d'eau :
- Nombre de salle de bains : 1
Date du diagnostic : 2023
Coût minimum : 530 €
Coût maximum : 760 €
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/