26000 Valence

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VALENCE, en exclusivité, le centre-ville, une vue dégagée face au Parc Jouvet, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement de 181m2 à rénover au 1er étage d’un bel immeuble Haussmannien.
Le caractère authentique préservé avec de beaux parquets à chevrons, moulures, boiseries…
Un hall d’entrée avec de belles portes vitrées desservant un double salon de 36m2 avec cheminée et balcon au Sud et un séjour de 24m2 avec la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l’office.
Un espace nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un dégagement avec une enfilade de placards, un bureau, une salle de bains et une ancienne cuisine à réaménager – possibilité de créer une suite parentale ou un petit appartement avec un accès indépendant.
Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, électricité, décoration… laissant libre choix d’une rénovation dans un esprit contemporain ou classique.
Charges annuelles : 3 600€ (chauffage, syndic, assurance, entretien…)
Cave – grenier – parking privatif dans la cour, sécurisé par un portail électrique – local commun vélos et motos.
Un beau lieu de vie dans un bel immeuble bourgeois.
DPE : E 203 – GES E53
PRIX : 350 000€ TTC

• Ref.1617
• TypeAPPARTEMENT
• Année de construction1950
• Surface181m²
• Chambres4