26600 Mercurol

Partager :

MERCUROL-VEAUNES, une situation exceptionnelle en position dominante au milieu des vignes avec un panorama superbe, un tableau vivant changeant au rythme des saisons.
Une superbe entrée par une cour pavée de 600m2 avec un portail majestueux.
L’alliance parfaite d’une maison d’architecte de 248m2 aux lignes épurées et aux volumes généreux avec piscine à débordement sur une parcelle de 7 012m2 dont 4 000m2 boisée.
Un esprit résolument contemporain et une ambiance chaleureuse avec de superbes parquet Point De Hongrie en chêne, et de belles boiseries.
Une magnifique pièce de vie de 98m2 baignée de lumière avec toute une façade en baies vitrées, la frontière effacée entre l’intérieur et l’extérieur pour profiter pleinement des différentes terrasses et de la piscine.
Une cuisine intégrée avec un mur en bois et plan en Calacatta, séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, un vitrail ancien rétro-éclairé laissant entrevoir une superbe cave à vin climatisée de 7m2, véritable écrin pour les amateurs.
2 chambres dont 1 magnifique et élégante suite parentale de 45m2 avec un dressing de 15m2 et une salle d’eau de 11m2 avec vasques et douche à l’italienne.
Buanderie, cellier.
Le 1er étage avec terrasse desservi par un ascenseur : 2 chambres avec salle d’eau et salle de bains privatives.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur en gainable et plancher chauffant – huisseries en alu – baies à galandages, volets BSO – domotique – alarme.
Un atelier – un garage de 90m2 pour 4 VL et un vaste parking avec carport.
Un jardin paysager et structuré avec une partie boisée – une ambiance détente autour d’une piscine à débordement de 9m x 3m avec en perspective cette vue magnifique.
Une architecture design, des matériaux nobles, une décoration intemporelle et raffinée, une douceur de vivre dans un lieu rare au coeur des vignobles.
DPE : A 49-GES : A 1
PRIX : 1 680 000€ TTC

• Ref.1688
• TypeMAISON
• Année de construction2023
• Surface248m²
• Chambres4
• Surface terrain7012 m2