26000 Valence

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VALENCE, en exclusivité, la proximité du centre-ville, la luminosité, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison des années 30 de 164m2 sur une parcelle de 400m2 avec piscine.
Une rénovation totale de 2020 à 2023 dans un esprit chic et contemporain tout en préservant une ambiance chaleureuse.
Une superbe pièce de vie de 63m2 avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine : salon-séjour avec poêle à granules et un pan de mur en bibliothèque et placards joliment conçus par une architecte d’intérieur, cuisine intégrée de 13m2 avec une verrière.
Le 1er étage desservi par un bel escalier en bois : 3 chambres dont 1 chambre parentale avec placard/dressing, 1 salle de bains : vasque et baignoire.
En rez-de-jardin : 1 petite chambre d’amis ou bureau, salle d’eau, buanderie, cellier.
Une cuisine d’été avec salle de jeux de 20m2, un accès à une terrasse et au jardin.
Chauffage électrique – huisseries en alu – volets roulants solaires et BSO.
Un espace détente autour d’une piscine de 8m x 4m avec douche extérieure et pool-house.
Cave et garage avec portail motorisé – parking sécurisé.
Possibilité acquisition d’un parking fermé.
Un beau projet de vie familial en centre-ville.
DPE E 327 – GES : B 10
PRIX : 445 000€ TTC

• Ref.1674
• TypeMAISON
• Année de construction1930
• Surface164m²
• Chambres3
• Surface terrain400 m2