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GUILHERAND-GRANGES dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, une belle exposition et de beaux volumes pour cette maison de 1950 de 185m2 sur une parcelle de 685m2.
Au 1er étage : salon-séjour de 30m2, cuisine intégrée de 18m2, 3 chambres, salle d’eau avec vasques et douche à l’italienne.
Au rez-de-jardin : une pièce de vie de 25m2 avec coin cuisine ou salle de jeux, un bureau/bibliothèque de 22m2, une chambre de 20m2 avec dressing, une salle de bains avec vasques, douche à l’italienne et baignoire, une buanderie.
Combles isolées accessibles par un escalier escamotable électrique.
Une rénovation totale de 2020 à 2023 : toiture, façades, pompe à chaleur…
Huisseries pvc – volets roulants solaires.
Jardin clôturé avec de beaux espaces détente et une terrasse spacieuse.
Atelier – garage à vélos/motos – parkings.
Une conception pouvant correspondre à une maison de Famille avec une possibilité d’hébergement ou une activité libérale.
DPE : B 108 – GES : A 3
PRIX : 430 000€ TTC
- Ref.1583
- TypeMAISON
- Année de construction1950
- Surface185m²
- Chambres4
- Surface terrain689 m2
Caractéristiques De La Propriété
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de salle de bains : 1
Date du diagnostic : 2024
Coût minimum : 1540 €
Coût maximum : 2130 €
Année de référence : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/