07800 la voulte sur rhone

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LA VOULTE à 18mn de GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, une position dominante, le calme, la vue, la luminosité, de beaux volumes et une conception originale pour cette maison style ‘Ile de France’ de 253m2 sur une parcelle de 9 000m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée : un vaste hall de 20m2, cuisine intégrée, séjour-salon de 61m2 avec un superbe sol en ardoise et une cheminée à foyer fermé, de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le paysage et un accès à une vaste terrasse et au jardin.
Une suite parentale de 39m2 avec dressing ou bureau et salle d’eau : douche à l’italienne et vasque.
Un très bel escalier avec coursive desservant le 1er étage : 5 chambres spacieuses avec charpente apparente, une salle d’eau de 14m2 avec 2 vasques, coiffeuse et douche à l’italienne.
Un sous-sol de 130m2 avec un garage de 40m2, salle de jeux/buanderie de 42m2, cellier/atelier, chaufferie, cave à vin.
Chaudière au fuel – huisseries pvc.
Une rénovation en 2019 dans un esprit contemporain et chaleureux.
Un jardin paysager de 3 800m2 avec de grands arbres et un espace détente autour d’une piscine à débordement de 11m x 5m avec pool-house.
Un champ attenant de 5200m2 avec des arbres fruitiers et un accès indépendant.
Un beau projet de vie dans un cadre bucolique à proximité du centre-ville.
DPE : D 179 – GES : D 36
PRIX : 680 000€ TTC

• Ref.1664
• TypeMAISON
• Année de construction1972
• Surface252m²
• Chambres6
• Surface terrain9000 m2