26000 Valence

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VALENCE Sud en campagne, une très belle architecture, de grands volumes, la luminosité, une belle exposition et une vue dégagée pour cette maison d’architecte de plain pied de 185m2 sur une parcelle de 9 415m2 avec piscine et box à chevaux.
Une pièce de vie de 61m2 avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le parc : séjour-salon avec cheminée et plafonds à la française, cuisine intégrée de 18m2 accès à une terrasse avec pergola bioclimatique.
Un espace nuit : 5 chambres dont 1 chambre parentale de 19m2 avec salle d’eau et 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasque.
Un sous-sol de 93m2 : garage de 48m2 – une buanderie/chaufferie et une cave.
Chauffage par pompe à chaleur : géothermie – climatisation réversible et panneaux photovoltaïques installés en 2023.
De superbes terrasses carrelées pour de belles ambiances détente et une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet.
Un parc joliment paysager avec de grands arbres : cèdres, oliviers et chênes truffiers – arrosage avec l’eau du puits.
Box à chevaux.
Un superbe cadre de vie pour un beau projet familial dans un environnement bucolique.
DPE : C 140  –  GES : A 4
PRIX : 680 000€ TTC

• Ref.1621
• TypeMAISON
• Année de construction1975
• Surface185m²
• Chambres5
• Surface terrain9415 m2