26250 livron sur drome

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LIVRON-SUR-DRÔME, le centre ville et le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet ancien atelier de menuiserie transformé avec brio en maison de ville avec patio et garage.
Une rénovation totale en 2007 dans un esprit loft, l’alliance réussie de la pierre, du bois, du métal et le béton lissé au sol créent une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 157m2.
Une superbe pièce de vie de 74m2 baignée de lumière : cuisine intégrée, salon-séjour avec toute une façade en baies vitrées et verrière accès à une terrasse/patio paysager de 33m2, un bureau ou chambre d’amis avec vasque.
Un superbe escalier pour accéder à une mezzanine desservant un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasques et douche.
Au rez-de-chaussée : une salle de jeux ou salle home cinéma de 24m2 chauffée (non comptabilisée), une salle d’eau et un dressing.
Un atelier et un garage de 49m2 pour  2 VL – un parking privatif. 
Chauffage au gaz : plancher chauffant – climatisation réversible – huisseries en alu – volets roulants électriques.
Un beau projet de vie dans un lieu atypique. 
DPE : C 168  –  GES  : C 23
PRIX : 270 000€ TTC

• Ref.1684
• TypeMAISON
• Année de construction1900
• Surface157m²
• Chambres3
• Surface terrain134 m2