26000 Valence

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VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et le caractère authentique préservé pour cette maison bourgeoise de 176m2 sur une parcelle de 709m2 avec piscine et garage.
Le charme de l’ancien avec de beaux volumes : parquets, cheminées en marbre, boiseries murales, portes moulurées…
Un double salon de réception et TV de 30m2, un séjour de 16m2 avec une verrière et une cuisine de 14m2 accès à une terrasse et au jardin.
Un bel escalier en bois desservant la partie nuit.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 23m2 avec dressing, une salle de bains de 11m2 avec baignoire et 2 vasques.
Au 2ème étage : 1 chambre de 20m2 avec tout un pan de mur en placards, 1 salle d’eau avec douche et vasque, 1 bureau ou dressing familial.
Chauffage au gaz – radiateurs en fonte – huisseries double vitrage.
Chaufferie/atelier – garage de 25m2 – 2 caves.
Une dépendance de 39m2 avec mezzanine dans le fond du jardin.
Un jardin joliment paysager avec des arbres centenaires – arrosage avec l’eau du puits.
Un espace détente autour d’une piscine de 5m x 5m et une belle ambiance de terrasse à l’ombre du tilleul.
Un beau projet de vie familial.
DPE : D 209  –  GES : D 41
PRIX : 695 000€ TTC

• Ref.1673
• TypeMAISON
• Année de construction1930
• Surface176m²
• Chambres4
• Surface terrain709 m2