26800 etoile sur rhone

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ETOILE-SUR-RHONE, en campagne, magnifique propriété en pierres de 1820 à proximité du village. Une position dominante avec une très belle vue sur les monts d’Ardèche, une ambiance bucolique et une belle architecture pour cette demeure rénovée par un architecte en 1978. Une parcelle de 47 626m2, un grand parc paysager avec des cèdres, des platanes centenaires, des arbres fruitiers, des rosiers anciens… une source et l’eau d’irrigation pour l’arrosage.
Une bâtisse principale de 279m2 avec une grange attenante de 103m2 et un espace détente sous un préau de 71m2, une annexe de 69m2 en partie aménagée et de nombreuses dépendances : grange, magnanerie, forge, caves…
Le charme de l’ancien et le caractère authentique des lieux préservés : de superbes cheminées, sols en terre cuite et parquet, poutres apparentes, portes anciennes, de beaux volumes…
De belles pièces de vie avec une jolie perspective sur le jardin et la cour intérieure : un séjour-salon de 42m2, une cuisine dînatoire de 30m2, un salon de 34m2, salle de bains, buanderie, chaufferie et remise.
Un très bel escalier en pierre pour accéder au 1er étage : 4 chambres spacieuses, dressing, salle de bains avec vasques, baignoire et douche, bureau.
Un magnifique projet de vie pour une maison de famille dans un lieu exceptionnel.
DPE : E 275 – GES : D 42
PRIX : 1 150 000€

• Ref.1468
• TypeMAISON
• Année de construction1820
• Surface278m²
• Chambres5
• Surface terrain47626 m2