07800 charmes sur rhone

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CHARMES SUR RHÔNE dans un quartier résidentiel, le calme, la luminosité et de belles prestations pour cette maison de plain-pied de 80m2 sur une parcelle de 365m2 joliment paysager.
Une pièce de vie de 48m2 : cuisine intégrée, salon-séjour avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l’extérieur avec  un accès à une terrasse avec pergola et au jardin.
Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et vasque.
Chauffage au gaz par le sol – panneaux solaires pour la VMC – huisseries alu et pvc – volets électriques.
Un garage de 22m2 avec un emplacement buanderie et un portail motorisé.
Parking intérieur fermé et 2 stationnements extérieurs.
Une construction de 2019 conforme à la RT 2012, pensée pour offrir un confort de vie avec une excellente isolation. 
Un jardin totalement clôt avec un arrosage intégré alimenté par l’eau du Rhône.
Un cadre de vie agréable pour une maison de Famille à proximité des commodités.
DPE : C 57  –  C 11
PRIX : 280 000€ TTC (honoraires charge vendeur)

• Ref.1770
• TypeMAISON
• Année de construction2019
• Surface80m²
• Chambres2
• Surface terrain365 m2