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Description:
GUILHERAND-GRANGES à 8mn dans le village de charme de SAINT-GEORGES-LES-BAINS, le calme, la luminosité, une ambiance zen et bucolique, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison de 2007 de 177m2. Une pièce de vie de 61m2 avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le jardin et les montagnes : cuisine intégrée, séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, buanderie de 13m2, 3 chambres, salle de bains avec 2 vasques, douche et baignoire. Un bel escalier pour accéder au 1er étage : 2 chambres dont 1 chambre parentale avec terrasse et vue sur le Rhône, salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne. Chauffage par le sol : pompe à chaleur + climatisation réversible – huisseries en alu et pvc – aspiration intégrée.
Garage isolé de 56m2 avec mezzanine – portail électrique. Parkings.
Une parcelle de 1426m2 joliment paysager, de belles ambiances de terrasses avec pergola pour profiter pleinement de la vue sur le paysage. Un beau cadre de vie pour un projet Familial.
DPE : C 137-GES : A 4
- Caractéristiques:
Coût minimum : 1260 €
Coût maximum : 1770 €
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/