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Description:
GUILHERAND-GRANGES dans quartier résidentiel, le calme, une belle exposition et une jolie vue pour cette maison de 169m2 sur une parcelle de 1 366m2 avec piscine.
Une entrée de 13m2 à 1/2 ouverte sur une pièce de vie de 43 m2 : salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et salon bibliothèque avec accès à une véranda de 12m2 offrant une belle perspective sur le jardin. Cuisine intégrée de 11m2avec une buanderie attenante de 10m2, une chambre d’amis avec salle d’eau privative.
Un bel escalier pour accéder au 1er étage : 1 salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne, 4 chambres dont 1 suite parentale de 33m2 avec grand placard/dressing et une salle de bains avec baignoire et vasque.
Grenier – cave – 3 garages – parkings – abri bois.
Chauffage électrique – climatisation réversible – huisseries en alu et pvc – volets roulants solaires avec centralisation.
Un jardin joliment paysager avec un espace détente autour d’une piscine de 10m x 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet – un pool-house avec sanitaires.
Un beau projet de vie de Famille.
DPE : D 185 – GES : B 6
- Caractéristiques:
Coût minimum : 2250 €
Coût maximum : 3120 €
Année de référence : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/