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Description:
VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la proximité des commerces et écoles, de beaux volumes et la luminosité pour cette maison de 1940 de 217m2.
Une rénovation totale en conservant le caractère authentique des lieux : beaux parquets, cheminées, carreaux de ciment, boiseries…
De belles ambiances de pièces de vie à l’atmosphère cosy et chaleureuse : cuisine intégrée de 17m2 avec accès à une terrasse, buanderie, séjour-salon de 42m2, salon TV de 16m2.
Un bel escalier conduisant à l’étage : 1 salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 21m2 avec salle d’eau.
Le dernier étage de 72m2 en sous-pente avec 1 chambre spacieuse et des dépendances.
Le rez-de-chaussée de 77m2 : un ancien garage de 37m2 transformé en atelier, une salle de sport, un cellier et une cave.
Chauffage au gaz et climatisation réversible – huisseries double vitrage.
Une parcelle de 274m2 avec un joli jardin arboré.
DPE : D 218-GES : D 41
Un beau projet de vie familial.
- Caractéristiques:
Coût minimum : 4310 €
Coût maximum : 5920 €
Année de référence : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/